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代表海口八里银海楼盘我们没有捂盘哄抬房价

2020-09-17

海口“八里银海”楼盘:我们没有捂盘哄抬房价!

海口“八里银海”楼盘“捂盘”、“惜售”行为被媒体曝光后,引起社会各界强烈反响。

21日,该楼盘开发商海南美源地产负责人介绍,最初他们申领《预售许可证》是为了遵守广告管理规定,在不具备开盘的情况下申领了相关证件,而申领后10日内未开盘销售属于工作疏忽和对相关政策理解不够透彻。

发布广告需要预售手续

美源地产负责人称,海口湾作为海口市的重点项目,由国际游艇会、五星级大酒店、八里银海等一系列项目组成,是加快海南国际旅游岛建设的关键工程之一。为迎接明年初在海南举办的游艇博览会,对整个海口湾区域进行了预热推广。但在今年“十一”期间的房产会上,海口市工商局以没有取得《预售许可证》为由,责令美源地产停止发布海口湾的广告并处以罚金。为了完善广告发布就看你自己的了。 储备胶原蛋白 你可以现在就从身体里抽取一些表皮细胞的胶原蛋白手续,美源地产向海口市住房和城乡建设局申领了《预售许可证》。

据记者了解,一方面,按照相关规定,开发商没有取得《预售许可证》不能发布任何广告、不能参加房交会等销售活动;而另一方面,《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》(建住房【2006】166号)则要求“房地产开发企业取得预售许可证后,应当在10日内开始销售商品房”。而根据工程进度,“八里银海”在10日内根本无法完成开盘前的准备工作。

开发商称并未捂盘或哄抬房价

“我们没有捂盘惜售,也无意哄抬房价,之所以会发生前面这些事情,主要是我们对政策理解不够彻产生了疏忽和失误。”美源地产负责人说,目前“八里银海”项目的外立面、门窗、园林景观以及智能化系统等分项工程还未招标,因此亦无法确定交楼标准、完工日期、验收日期、交房日期等。

美源地产负责人表示,由于对《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通迫使央行祭出MLF(中期借贷便利)、下调正回购利率和PSL(抵押补充贷款)利率、放松房地产限贷等措施。知》(建住房【2006】166号)的文件精神理解不够,匆忙梳理客户、预约房号,导致个别客户因为选不到理想的房号而投诉,这让该公司很是不安。

该负责人说,本着对客户负责,对产品负责的宗旨,减少销售过程中诸如延期交房等不确定因素,避免日后因价格波动引起的客户投诉或悔约,一定要把位于海口湾的住宅项目做成精品,该公司已经和主管部门交涉,决定在“八里银海”项目外立面完工、园林工程初步成型,智能化系统安装到位,真正达到开盘条件后,再向社会公开销售。



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